赠送房产合同模板设计,法律保障与人性关怀的完美融合

赠送房产的现象日益增多。由于缺乏规范的合同模板，赠送房产过程中容易出现纠纷。本文旨在探讨如何设计一份合理、合法的赠送房产合同模板，以保障双方的权益，实现法律保障与人性关怀的完美融合。

二、赠送房产合同模板设计要点

1. 合同主体

合同主体包括赠送方（甲方）和受赠方（乙方）。在合同中，应明确双方的身份信息，如姓名、身份证号码、联系方式等。

2. 房产信息

房产信息包括房产的坐落地点、面积、产权证号、房屋结构、装修情况等。在合同中，应详细描述房产的基本情况，避免因信息不明确而产生纠纷。

3. 赠与原因

在合同中，应明确说明赠送房产的原因。如亲情、友情、慈善等，以便在后续履行过程中，双方能够充分了解对方的心意。

4. 赠与条件

赠与条件包括受赠方应具备的条件、赠与方应履行的义务等。在合同中，应明确双方在赠与过程中应遵守的规则，如受赠方不得擅自转让、抵押房产等。

5. 赠与方式

赠与方式包括现金赠与、房产赠与等。在合同中，应明确约定赠与的具体方式，如直接将房产过户至受赠方名下，或者以现金形式支付。

6. 履行期限

履行期限是指赠与方完成赠与义务的时间。在合同中，应明确约定履行期限，以便双方在规定时间内完成相关手续。

7. 违约责任

违约责任是指合同一方违反合同约定所应承担的责任。在合同中，应明确约定违约责任，如受赠方未按时办理过户手续，或赠送方未按时支付房产款项等。

8. 争议解决

争议解决是指合同双方在履行过程中发生争议时，应采取何种方式解决。在合同中，应明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

三、合同模板示例

以下是一份赠送房产合同模板的示例：

合同编号：_______

甲方（赠送方）：_______

乙方（受赠方）：_______

一、合同主体

1. 甲方：姓名：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______。

2. 乙方：姓名：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______。

二、房产信息

1. 房产坐落地点：_______。

2. 房产面积：_______平方米。

3. 房产产权证号：_______。

4. 房屋结构：_______。

5. 装修情况：_______。

三、赠与原因

甲方因_______原因，决定将上述房产赠与乙方。

四、赠与条件

1. 乙方应具备完全民事行为能力。

2. 乙方不得擅自转让、抵押房产。

五、赠与方式

甲方将上述房产直接过户至乙方名下。

六、履行期限

自本合同签订之日起_______个工作日内，甲方完成房产过户手续。

七、违约责任

1. 乙方未按时办理过户手续，应向甲方支付_______元违约金。

2. 甲方未按时完成房产过户手续，应向乙方支付_______元违约金。

八、争议解决

双方在履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

九、其他

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：_______

乙方（签字）：_______

签订日期：_______

赠送房产合同模板的设计，既要遵循法律规定，又要兼顾人性关怀。通过合理、合法的合同模板，可以保障双方的权益，减少纠纷，促进社会和谐。在实际操作中，双方应根据自身情况，对合同模板进行适当调整，以确保合同的合法性和有效性。